Jo Brouns geeft groen licht voor sociaal woonproject op voormalige politiesite in Nekkerspoel
Vlaams minister van Omgeving Jo Brouns verleent een omgevingsvergunning voor een woonproject van Woonmaatschappij Rivierenland (Woonland) op de voormalige politiesite in de wijk Nekkerspoel in Mechelen. Het project omvat 25 wooneenheden, waaronder zorgstudio's voor mensen met een beperking en sociale woningen voor ouderen. Na een grondige beoordeling van onder meer waterbeheer, toegankelijkheid, mobiliteit, erfgoed en de ruimtelijke kwaliteit van het project beslist de minister om de vergunning met voorwaarden toe te kennen.
Vlaams minister van Omgeving Jo Brouns: "Met deze vergunning maken we ruimte voor een woonproject dat inspeelt op een grote maatschappelijke nood. Betaalbare en aangepaste woningen voor ouderen en mensen met een beperking gaan hier hand in hand met respect voor waardevol erfgoed, duurzaam waterbeheer en extra groen in de wijk. Een jarenlang afgesloten site wordt opnieuw een open en toegankelijke plek voor bewoners en buurtbewoners. Zo versterken we zowel de leefbaarheid van de wijk als het sociale woonaanbod in Mechelen."
Het project, gelegen tussen de Nekkerspoelstraat en de Paardenkerkhofstraat in Mechelen, voorziet in de realisatie van 25 wooneenheden, verdeeld over drie woonblokken. Daarvan worden 11 zorgstudio's ingericht voor mensen met een beperking en 14 sociale woningen voor 65-plussers, waarvan een aantal eveneens geschikt wordt gemaakt voor bewoners met een beperking.
Bijzondere aandacht ging naar het behoud en de herbestemming van een waardevol art-decogebouw, een voormalige commissariswoning aan de Nekkerspoelstraat. Naar aanleiding van opmerkingen tijdens de procedure werd het ontwerp op verschillende punten bijgestuurd. Er worden bijkomende voorwaarden opgelegd om karaktervolle elementen zoals de gevels, glas-in-loodramen, de traphal en andere waardevolle onderdelen maximaal te behouden en te herstellen.
Een ander belangrijk onderdeel van het project is de herinrichting van het vandaag afgesloten binnengebied tot een groene publieke ruimte voor de buurt. Er komen zitplekken, natuurlijke speelelementen en twaalf nieuwe bomen. Via een autoluwe doorsteek voor voetgangers en fietsers ontstaat een nieuwe verbinding tussen de Nekkerspoelstraat en de Paardenkerkhofstraat. Zo wordt de voormalige politiesite opnieuw een open plek die bewoners met elkaar verbindt en een meerwaarde vormt voor de omliggende wijk.
Ook op het vlak van waterbeheer wordt sterk ingezet op duurzaamheid. Het project voorziet hemelwaterputten, wadi's en infiltratievoorzieningen zodat regenwater maximaal ter plaatse kan worden opgevangen en hergebruikt. Voor de tijdelijke bemaling tijdens de werken worden voorwaarden opgelegd om de waterkwaliteit te beschermen en de impact op de omgeving te beperken. Daarnaast wordt voorzien dat bemalingswater tijdens droogteperiodes nuttig kan worden hergebruikt wanneer de kwaliteit dat toelaat.
Na afweging van alle elementen besluit minister Jo Brouns dat het project verenigbaar is met de omgeving en bijdraagt aan het sociale woonaanbod in Mechelen. De minister verleent een vergunning met voorwaarden.
