Vlaamse Regering maakt werk van meer betaalbare woningen met aandacht voor onze open ruimte: Taskforce Wonen-Ruimte schuift zeven concrete acties naar voren
Vlaanderen staat voor een dubbele opdracht: er zijn de komende decennia veel extra betaalbare woningen nodig, maar tegelijk moeten open ruimte, water, natuur en leefkwaliteit beter beschermd worden. De Taskforce Wonen-Ruimte schuift daarom zeven concrete acties naar voren om sneller woningen te realiseren op goed gelegen plekken, met meer hergebruik van bestaande sites en minder druk op open ruimte.
Tegen 2050 moeten er 450.000 extra woningen bijkomen om de vergrijzing en toename van kleinere gezinnen op te vangen. Ondertussen is de huurmarkt oververhit, groeit de mismatch tussen woonvraag en woonaanbod en wordt de focus verlegd naar kernversterking in plaats van het verder aansnijden van open ruimte en buurtgroen. Om die uitdaging het hoofd te bieden richtte de Vlaamse Regering begin 2025 de taskforce wonen-ruimte op met naast de Vlaamse administratie en Bouwmeester, ook vertegenwoordiging van de provinciale en lokale besturen, sociale huisvestingssector, bouwsector (bouw, vastgoed, architect), vereniging ruimtelijke planners en twee experten.
Die taskforce presenteert nu zeven concrete actiepunten voor de Vlaamse Regering om de komende periode mee aan de slag te gaan.
Werf 1: Betere data: gemeenten en Vlaanderen krijgen betere gegevens om woonnoden, bouwshift en betaalbaarheid op te volgen.
Werf 2: Nieuwe hefbomen voor betaalbaar wonen: Vlaanderen werkt aan instrumenten zoals budgethuur, closed-loopmodellen en actiever grond- en pandenbeleid.
Werf 3: Bouwshiftconvenanten: goed gelegen sites, stationsomgevingen, leegstaande gebouwen, waaronder bedrijfssites kunnen sneller worden herontwikkeld.
Werf 4: Rol van woonmaatschappijen: hun gronden en patrimonium worden gerichter ingezet voor de woonopgave.
Werf 5: Lokale woonstrategieën: steden en gemeenten krijgen ondersteuning om wonen, ruimte, mobiliteit, water en groen beter samen te plannen.
Werf 6: Meer draagvlak: betere communicatie moet duurzame en betaalbare woonprojecten begrijpelijker en aanvaardbaarder maken.
Werf 7: Eenzelfde bouwtaal: een Vlaams bouwlexicon en mogelijk meer gestandaardiseerde normen moeten vergunningen robuuster en eenvoudiger maken.
Het komende jaar gaat de taskforce verder aan de slag in verschillende werkgroepen om de prioritaire acties verder uit te werken. De Vlaamse Regering zal de aanbevelingen nu verder vertalen in concrete beleidsinitiatieven, regelgeving en acties om deze aanbevelingen om te zetten in decreten, uitvoeringsbesluiten en acties om zo werk te maken van een duurzaam woonaanbod, zonder in te boeten op open ruimte. De taskforce wil vooral benadrukken dat woonbeleid en ruimtelijke ordening niet langer apart kunnen worden behandeld. Alleen door beide samen aan te pakken, kunnen we zorgen voor meer betaalbare en duurzame woningen.
“We moeten massaal betaalbare woningen bijbouwen als we wonen betaalbaar willen houden. Het is daarbij belangrijk dat we dat doen op strategische, goedgelegen locaties. Zonder daarbij elk stukje groen in Vlaanderen vol te bouwen. Dankzij de taskforce komen we nu met een sterk plan om duurzaam wonen mogelijk te maken,” aldus Hans Bonte, Vlaams Minister van Wonen.
“Meer betaalbare woningen realiseren en tegelijk onze open ruimte beschermen: dat is geen tegenstelling, maar precies de kern van deze oefening. De echte omslag zit in beter benutten wat er al is: leegstaande sites, goed gelegen gronden, kernen en stationsomgevingen. Zo creëren we meer woonkansen op de juiste plaatsen, met meer leefkwaliteit, ruimte voor water en groen. Dit rapport geeft daarvoor een sterk en gedragen kompas,” aldus Jo Brouns, Vlaams minister van Omgeving.
